Effenbergplatz - Wohnen nahe der Donau

In perfekter Lage nahe der Donau und der U-Bahn befindet sich in der Kaisermühlenstraße 8 / Am Kaisermühlendamm 128 im 22. Wiener Gemeindebezirk die 2023 fertiggestellte Wohnhausanlage. Die 251 Wohnungen, 35 Kleinstwohnungen für temporäres Wohnen, 135 Garagenstellplätze sowie 2 Gewerbeflächen verteilen sich auf 2 Baukörper.

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit funktionaler Raumaufteilung von 1-Zimmer-Wohnungen mit rd. 29 m² bis zu 3-Zimmer-Wohnungen mit rd. 76 m² verfügen über großzügige Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Das Gebäude wird über eine Kombination aus Geothermie und einer Luftwärmepumpe mit Heizenergie beheizt und in den Sommermonaten mit der natürlichen Kälte (Free-Cooling) auf ein angenehmes Wohnklima konditioniert

Die Wohnhausanlage besticht durch seine Nähe zu den Naherholungsgebieten Alte Donau, Lobau, Donauinsel und Prater mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur U2-Station „Donaustadtbrücke“ und den Autobuslinien 92A, 92B und 93A sind Infrastruktureinrichtungen wie das EKZ Stadioncenter, der WU Campus, das Westfield Donauzentraum oder das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Im direkten Nahbereich befindet sich der Knoten Kaisermühlen, der Schnittpunkt der A22 Donauufer-Autobahn und der A23 Süd-Ost-Tangente.