1110 Wien, Mailergasse 21

ÜBER DAS OBJEKT

In ruhiger Lage in der Mailergasse 21, Ecke Mühlsangergasse 37 in Kaiserebersdorf im 11. Wiener Gemeindebezirk entstanden insgesamt 155 Wohnungen aufgeteilt auf sechs Baukörper.

Bei den Grundrissen der 1- 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 32 m² bis 91 m² wurde auf eine offene Gestaltung der Wohnungen für eine optimale Verbindung zwischen Arbeiten und Zuhause Wert gelegt - „Home Office Freundlichkeit“. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. In der Tiefgarage befinden sich 82 Stellplätze, wovon acht mit einer E-Ladestation ausgestattet sind.

Die Infrastruktur im Umfeld ist ausgezeichnet. So befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten fußläufig in unmittelbarer Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Straßenbahnlinien 11, 71 und der Autobuslinie 73A gut erreichbar. In der Nähe befindet sich der Knoten Schwechat mit Anschluss an die A4 Ostautobahn bzw. die S1 Wiener Außenring Schnellstraße.

Durch die Nutzung einer energieeffizienten Wasser-Wärmepumpe mit Grundwassernutzung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage werden die Wohnungen sowohl im Winter als auch im Sommer nachhaltig und kostengünstig temperiert. Mit einem hauseigenen Brunnen erfolgt die Bewässerung der Allgemeinflächen.

Das Gebäude wurde nach den strengen Kriterien des klimaaktiv Gebäudestandards zertifiziert und hat den SILBER Status erreicht.