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Neubewertung des „Real Invest Europe“ abgeschlossen
• Immobilienportfolio wird krisenbedingt um 12 Prozent niedriger angesetzt
• Rasche Normalisierung in Deutschland, Tschechien und Kroatien soll weitere Fondsentwicklung unterstützen

Auf Grund der schwierigen Marktlage in Zentral- und Osteuropa hat sich die
Bank Austria Real Invest, der Immobilienfonds-Spezialist der zur UniCredit Group gehörenden Bank Austria, vor knapp zwei Monaten entschlossen, das Immobilienvermögen des Real Invest Europe neu zu bewerten. Diese Analyse ist nunmehr abgeschlossen, die Marktwerte aller sechs im Real Invest Europe enthaltenen Objekte wurden den aktuellen Rahmenbedingungen angepasst. Trotz erhöhten Vermietungsstandes reduzieren sich die Marktwerte der einzelnen Immobilien demnach um insgesamt rund 11 Millionen Euro oder rund 12 Prozent des Portfolios. Die Rechenwerte für die Fondsanteile des Real Invest Europe werden sich folglich um zirka 20 Prozent mindern.

Gerhard Dreyer, Sprecher der Geschäftsführung der Bank Austria Real Invest: „Das vorübergehende Einfrieren des Real Invest Europe hatte im wesentlichen zwei Gründe. Zum einen wollten wir damit Anleger schützen, die trotz Krise an das langfristige Potenzial einer Immobilienveranlagung in CEE glauben. Zum anderen hat es uns die notwendige Zeit gegeben, das Immobilienportfolio des Real Invest Europe in Ruhe neu zu bewerten. Der Real Invest Europe ist heute in Länder investiert, deren Wirtschaftsdaten besser sind, als allgemein geglaubt. Ich bin davon überzeugt, dass sich die Marktsituation in dieser Region – Deutschland, Tschechien und Kroatien – vergleichsweise rasch normalisieren wird. Das wird auch die weitere Entwicklung des Real Invest Europe positiv unterstützen.“

Der Real Invest Europe wurde erstmals im März 2007 zur Zeichnung aufgelegt. Die Fondsanteile sind in einer Stückelung von 100 Euro erhältlich. Eine Mindestveranlagung von 2.500 Euro sowie eine Behaltedauer von mindestens fünf Jahren werden empfohlen. Seit 2. März 2009 ist die Rücknahme von Fondsanteilen des Real Invest Europe vorübergehend auf ein Jahr ausgesetzt. Der Neueinstieg in den Offenen Immobilienfonds ist jedoch weiter möglich, die Bank Austria Real Invest veröffentlicht dazu täglich einen Rechenwert. Bezogen auf das Rechnungsjahr 2007/2008 hat der Real Invest Europe eine Wertsteigerung von plus 4,60 Prozent verbucht und 3,80 Euro pro Anteil ausbezahlt.

Positive Nachrichten für Real Invest Austria
Der Real Invest Austria macht unterdessen mit positiven Nachrichten auf sich aufmerksam. Denn aktuelle Bewertungsergebnisse lassen Investoren in eine verheißungsvolle Zukunft blicken. Seit Oktober 2008 haben die Objekte des Offenen Immobilienfonds rund 2,4 Millionen Euro an Wert gewonnen. Der Real Invest Austria veranlagt überwiegend in hochwertige, österreichische Wohn- und Infrastrukturimmobilien und ist in einer Stückelung von 10 Euro erhältlich. Seit Fondsstart hat er eine durchschnittliche jährliche Performance von 4,16 Prozent (Stand per 15.4.2009) erzielt. Im Rechnungsjahr 2007/2008 erreichte die Performance 4,72 Prozent, die Ausschüttung je Anteil belief sich auf 0,39 Euro.

Gerhard Dreyer: „Der Real Invest Austria investiert ausschließlich in österreichische Immobilien. Rund 60 Prozent des Fondsvermögens bilden wertstabile Wohn- und Infrastrukturprojekte wie Schulen und Kindergärten. Anleger profitieren so direkt von der Wertbeständigkeit österreichischer Immobilien und der ungebrochen starken Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Objekten. Das Bewertungsplus belegt eindrucksvoll, dass die Portfoliostrategie des Real Invest Austria goldrichtig ist.“

Die Bank Austria Real Invest ist mit einem Gesamtvolumen von rd. 877 Millionen Euro (819 Millionen Euro davon entfallen auf den Real Invest Austria, 58 Millionen Euro werden im Real Invest Europe gemanagt) und einem Marktanteil von 53,7% (Quelle: VÖIG per 31.3.2009) die unangefochtene Nummer Eins im Bereich Offene Immobilienfonds.

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Bank Austria Real Invest GmbH
Gerhard Dreyer Vorsitzender der Geschäftsführung
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