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Presseinformation   Wien, 25. September 2006

Offener Immofonds Real Invest Austria erwirbt Wiener Objekt Tanbruckgasse von Premium Immobilien AG

Der Offene Immobilienfonds Real Invest Austria hat in der ersten Jahreshälfte von der Premium Immobilien AG ein Objekt im 12. Wiener Bezirk, die Tanbruckgasse 34 – eine ehemalige Polizeikaserne aus den 1920er Jahren - erworben. Das heute als Mietwohnhaus genutzte Objekt mit einer Nutzfläche von rund 1.300 Quadratmetern soll aufwändig saniert, aufgestockt und ausgebaut werden. Durch Zubau, Aufstockung des Altbestandes und einen erweiternden Neubau werden zusätzlich über 1.000 m² vermietbare Fläche geschaffen - zuzüglich rd. 650 m² durch Ausbau des Dachgeschoßes. In Summe belaufen  sich die Erweiterungsflächen auf konkret 1.650 Quadratmeter. Weiters wird eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen errichtet.

Die Leitung der Revitalisierung übernimmt die Premium Immobilien AG., welche auch für die Vermietung verantwortlich sein wird. Der Offene Immobilienfonds Real Invest Austria gewinnt eine Immobilie, die nach ihrer Fertigstellung im Jänner 2008 zum sehr attraktiven Wohnobjekt mit rund 2.950 Quadratmetern Nutzfläche wird und die Renditeprognosen des Fonds weiter unterstützen kann.
Die Real Invest Austria und die Premium Immobilien AG leisten einen wertvollen Beitrag zur Erhaltung und Sanierung alter Bausubstanz.  Die Bewohner von Wien kommen in den Genuss leistbaren und lebenswerten Wohnraums.
Premium Immobilien AG ist einer der renommiertesten Immobilienentwickler Österreichs und Spezialist in Immobilien-Direktveranlagungen. Premium hat bis dato 100 Objekte saniert bzw. neu errichtet. Die mehr als 3.900 Wohnungen sind konstant vermietet. Das Unternehmen erwirtschaftete 2005 in Österreich einen Umsatz von rund 41 Millionen Euro. Insgesamt haben Anleger rund 500 Millionen Euro in Premium-Immobilien veranlagt.

Der Real Invest Austria ist mit einem Marktanteil von 38 Prozent Marktführer unter den Offenen Immobilienfonds in Österreich. Anleger haben derzeit 550 Millionen Euro in diesen sehr sicherheitsorientierten Fonds investiert, der langfristig eine Rendite von 4-5 Prozent p.a.  anstrebt. Mit deutlich mehr als 50 angekauften Objekten ist der Real Invest Austria zu einem wichtigen Immobilieninvestor in Österreich geworden.

Fotos des Objektes sind auf Anfrage erhältlich.

Rückfragen: 
Mag. Franz Pöltl
BA-CA Real Invest GmbH
Tel. 01/33171-75210
E-Mail: franz.poeltl@realinvest.at
www.realinvest.at

  
Premium Immobilien AG
Mag. Walter Wittmann, Vorstand
Tel. 01/545 40 70 - 41
E-Mail: office@premiu